2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
38.6万円/㎡
前年比+6.3%
名古屋市昭和区
68.7万円/㎡
前年比+39.1%
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プラウド川名駒方
愛知県名古屋市昭和区駒方町二丁目
名古屋市営鶴舞線 / 川名駅 徒歩6分
2005年築 / 7階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
29.2
割高
推定相場価格より20.1%割高
相場
5,397万円
57.5万円/㎡
3,838
4,877
5,917
6,956
AI査定結果
推定相場価格
5,397万円
57.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,877万円〜5,917万円
51.9万円/㎡〜63.0万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年3月1日
プラウド川名駒方
6,480万円（69.0万円/㎡）/ 6階 / 93.91㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は65.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 6,480万円 | 69.0万円 | 6階 | 93.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/14 | 8,980万円 | 74.7万円 | 7階 | 120.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/11 | 4,100万円 | 53.3万円 | 1階 | 76.96㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は54.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | プラウド川名駒方 名古屋市昭和区駒方町二丁目 | 川名駅6分 | 6,480万円 | 69.0万円 | 93.91㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/13 | ライオンズマンション御器所 名古屋市昭和区御器所一丁目 | 荒畑駅7分 | 4,598万円 | 54.1万円 | 85㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/26 | BELISTA御器所 名古屋市昭和区御器所一丁目 | 鶴舞駅12分 | 3,999万円 | 55.3万円 | 72.3㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2009年 | 30戸 | RC |
| 2023/07/30 | グランザ吹上公園 名古屋市昭和区吹上町一丁目 | 吹上駅9分 | 4,980万円 | 52.3万円 | 95.25㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/13 | ダイアパレス白金 名古屋市昭和区白金三丁目 | 金山駅16分 | 4,480万円 | 52.7万円 | 85㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 69戸 | RC |
| 2025/01/27 | プラウド御器所紅梅町 名古屋市昭和区紅梅町二丁目 | 御器所駅2分 | 3,950万円 | 52.7万円 | 75㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2007年 | 17戸 | RC |
| 2025/09/15 | ローレルコート御器所 名古屋市昭和区雪見町三丁目 | 御器所駅7分 | 4,480万円 | 55.7万円 | 80.37㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2010年 | 78戸 | RC |
| 2025/10/20 | グランステイツ御器所北山 名古屋市昭和区北山町三丁目 | 御器所駅4分 | 4,880万円 | 53.9万円 | 90.49㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2024/01/23 | パークホームズ御器所 名古屋市昭和区阿由知通四丁目 | 御器所駅1分 | 4,490万円 | 61.3万円 | 73.3㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/30 | シティハウス御器所 名古屋市昭和区鶴羽町三丁目 | 御器所駅5分 | 4,998万円 | 52.0万円 | 96.14㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/07 | D’クラディア御器所 名古屋市昭和区阿由知通五丁目 | 御器所駅4分 | 4,599万円 | 53.4万円 | 86.2㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/18 | ライオンズシティ桜山 名古屋市昭和区広見町六丁目 | 桜山駅2分 | 4,177万円 | 52.2万円 | 80.05㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 48戸 | SRC |
| 2025/10/13 | D’レスティア御器所 名古屋市昭和区石仏町二丁目 | 御器所駅7分 | 4,380万円 | 57.8万円 | 75.8㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 56戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズ御器所アークレジデンス 名古屋市昭和区塩付通四丁目 | 御器所駅8分 | 4,488万円 | 54.3万円 | 82.71㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 33戸 | RC |
| 2025/08/21 | アイルシティ御器所2 名古屋市昭和区広路通三丁目 | 御器所駅7分 | 4,280万円 | 55.3万円 | 77.4㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/16 | D’クラディア桜山 名古屋市昭和区桜山町五丁目 | 桜山駅2分 | 4,880万円 | 53.7万円 | 90.9㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 44戸 | SRC |
| 2023/12/13 | 桜山シティハウス 名古屋市昭和区陶生町一丁目 | 桜山駅3分 | 4,080万円 | 53.2万円 | 76.62㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 20戸 | SRC |
| 2025/09/03 | プレミアムレジデンス川名本町 名古屋市昭和区川名本町六丁目 | 川名駅3分 | 6,490万円 | 59.4万円 | 109.35㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | - | 2008年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/30 | グランドメゾン山中 名古屋市昭和区山中町一丁目 | 川名駅6分 | 4,999万円 | 56.3万円 | 88.81㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/10 | CSグランドメゾン山中 名古屋市昭和区山中町一丁目 | 川名駅7分 | 5,380万円 | 60.6万円 | 88.81㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/15 | モアグレース滝川 名古屋市昭和区滝川町 | いりなか駅2分 | 3,850万円 | 52.9万円 | 72.74㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2009年 | 22戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で6.3%上昇、名古屋市昭和区では39.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.0万円）は名古屋市昭和区の平均と比較して0.4%割高です。
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山手通シティハウス
愛知県名古屋市昭和区山手通二丁目
地下鉄名城線 / 八事日赤駅 徒歩 6分
1998年築 / 15階建 / 117戸 / SRC造